钢材的耐温性较差，其许多轻型钢结构厂房性能随温度升降而变化，当温度达到430-540℃之间时，钢材的屈服点、抗拉强度和弹性模量将急剧下降，失去承载能力。用耐火材料对钢结构进行必要的维护，是钢结构研究的一个重要课原地垂直塌落，形成“扁饼”效应。这起震惊世界的事故，其直接原因是火灾。当然，排除这类事件的发生，还涉及方方面面，在这种情况下。喷涂防火涂料或洒水灭火系统均显得无能为力。
2、网架钢结构的失稳隐患
①整体失稳和局部失稳。整体失稳大多数是由局部失稳造成的，当受压部位或受弯部位的长细比超过允许值时，会失去稳定。它受很多客观因素影响，如荷载变化、钢材的初始缺陷、支承情况的不同等。支撑往往被设计者或施工者所忽视，这也是造成整体失稳的原因之一。
②在吊装中由于吊点位置的不同，桁架或网架的杆件受力可能变号，造成失稳；脚手架倾覆、坍塌或变形大多是因为连杆不足、没有支撑造成的。
3、网架钢结构的腐蚀隐患
普通钢材的抗腐蚀性能较差，尤其是处于湿度较大、有侵蚀性介质的环境中，会较快地生锈腐蚀，削弱了构件的承载力。例如转炉车间的钢屋架，平均腐蚀速度为每年0.10-0.16mm.据统计，全世界每年钢铁年产最的30％～40％因腐蚀而失效，净损失约10％。我国在一次钢筋混凝土屋架、木屋架、钢木屋架和网架钢屋架等的事故统计中发现，钢屋架出现倒塌事故占38.62％，而由于腐蚀并缺乏维修的原因占比重很大。
二、网架钢结构建筑维护与保养规范
1、首先在使用网架的时候，不要在网架上面放置重物，如果是有着顶棚的需求，那就应该在离网架有一段距离的位置来进行搭建，不够直接压在网架上面，杂物更是不要旋转在这个网架上方。
2、其次，如果露天使用网架，最好在施工前对产品进行生锈保护作用，不然在外界酸碱性的影响下会加速网架的腐蚀性，对网架加工的使用寿命造成严重的打击。
3、最后，在网架构造搭建完成后，最好每隔一段时间进行维护与保养，对网架的问题进行一系列的维修，尤其是使用年限较长的网架更加加快维修频率，保障网架的使用安全。
三、钢结构房屋维护与保养规范
钢结构房屋维护：
1.钢结构房屋安装完整后，业主不得擅自更改结构，不得拆卸任何螺栓构件，不得增加或减少隔墙，如需要更改应与钢结构制造公司协商同意后方可改变。
2.钢结构构件应在3年后油漆重新保养一次,以延长钢结构房屋整体外观及延长使用年限。
3.钢结构厂房是结构件整栋连接，业主布置用电照明设备，电线不能直接绑扎在钢构件上，深圳钢结构应设线管或线槽隔离安装，以免发生触电。
钢结构房屋保养：
1.钢结构房屋必须定期进行清洁保养，一般至少每年进行常规检查一次，以发现潜在的问题，
2.钢结构房屋外墙清洗，很大程度上取决于环境（交通密度，空气污染度，工业污染等）。清洗表面时必面注意不有刮划现象，避免使用漂白成份及含研磨制的洗涤用品，钢丝球，耐磨品都不得使用，用洁净水从上到下冲洗。
3.钢结构房屋金属板表面如有损坏要及时修补以免日晒雨淋腐蚀金属板面。如有需要采用全部涂刷高弹性纳米材料，用于保护金属屋面板，并起到有效的隔热防水作用，节约室内空调能源。
4.树枝、树叶
（一）防腐处理
过去对于外露钢材仅仅是喷（刷）两道防锈漆，在使用时也缺乏定期的维护措施，所以这种做法效果并不显著。楼承板采用镀锌，其效果也不太理想。针对这一具体情况，制定了具体维护保养措施：
钢梁钢柱和檩条等钢构：采用喷砂结合电动钢刷除锈工艺，彻底除去以前的锈皮和铁锈；采用两遍环氧富锌防锈底漆，干膜厚度为70um，实用量为0.25~0.3kg/㎡；两遍环氧云铁灰厚浆底漆，湿膜厚度为190um，干膜厚度为100um，漆浆：固化剂重量比：100：15。
镀锌楼承板：除锈主要采用电动钢刷进行人工除锈，保证做到除锈彻底。深圳钢结构对腐蚀较严重的楼承板，采用原子灰加固，找平，待干燥后再采用两遍环氧富锌防锈底漆，干膜厚度为70um，实用量为0.25~0.3kg/㎡；两遍环氧云铁灰厚浆底漆，湿膜厚度为190um，干膜厚度为100um，漆浆：固化剂重量比为：100：15，进行防腐处理。
（二）防火处理
钢材的耐温性较差，其许多性能随温度升降而变化，当温度达到430-540℃之间时，钢材的屈服点、抗拉强度和弹性模量将急剧下降，失去承载能力。必须用耐火材料对钢结构进行必要的维护。以前未采用防火涂料或防火漆处理。建筑物的耐火能力取决于建筑构件耐火性能的好坏，在火灾发生时其承载能力应能延续一定时间，使人们能安全疏散、抢救物资和扑灭火灾。
防火措施为：所以外露钢构件刷防火涂料，具体要求是：钢梁耐火时间为1.5h，钢柱耐火时间为2.5h，使其符合建筑规范要求。
（三）维护保养后结果
防腐处理后，钢结构抗腐蚀能力明显提高，在使用一年后，钢结构防腐层完好，五任何起皮及脱落现象，防腐效果较佳；涂刷防火涂料后，钢结构的整体耐火时间提高，保证了钢结构的整体安全性。